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Pp. 168-169. La prohibición de disponer puede ser legal, judicial, o ser impuesta por un tradens a título gratuito; pero no es posible que el optatario se imponga a sí mismo esta prohibición. Cfr. DOMENGE AMER, ob. , pp. 177 y ss. 39 CAMINO SANCIÑENA ASURMENDI 3. La fijación del precio En el momento de pactarse la opción de compra, además de señalarse la cosa, debe fijarse el precio de la futura compraventa. Como el contrato de opción configura una compraventa, cuando no determine el precio de la compra, no existirá contrato de opción78.

Cfr. STS 16 septiembre 2002. 104 La STS 26 enero 1994 considera que el contrato convenido es una verdadera opción de compra. “La relación seudoarrendaticia añadida es la consecuencia obligada de la entrega de la posesión del inmueble al optante, y la instalación y explotación de un negocio en el mismo durante un prolongado periodo de tiempo con la necesaria compensación económica para el cedente, que de otra forma se vería gravemente perjudicado en sus intereses. Por eso las cantidades satisfechas en concepto de prima no son compensables o deducibles del precio de la opción, y tienen el carácter de progresivas en función de unas cláusulas de estabilización”.

La STS 17 marzo 1994 y la R. 11 marzo 1997 incluyen en el cómputo de fecha a fecha el día final con el mismo ordinal que el día de inicio. Por esto estimo erróneo, el efectuado en la STS 10 abril 1957 cuando considera ejercitada extemporáneamente, al haber caducado la víspera, la opción de compra pactada el 6 de septiembre de 1940 con un plazo de ejercicio de cinco años, y ejercitada el 6 de septiembre de 1945. 87 Cfr. BORRELL Y SOLER, El contrato de compraventa según el Código civil español, Barcelona, 1952, p.

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